留一點給別人，自己就多一點死黨們半年一次的聚會，幾年來不曾間斷過。 大人嘰哩呱啦隨意暢談，幾個剛上小學的小女孩也不得閒，瘋狂地玩在一塊。小小的客廳就是他們的全世界，嘻笑聲、吵鬧聲此起彼落，惹得大人不得不頻頻喝斥。 仔細瞧瞧，他們正在玩家家酒，學著做麥當勞漢堡、肯德關鍵字行銷基炸薯條，一切準備就緒，要開動吃飯了，有一個小女孩突然拉開尖嗓子：「等一下，我要留一個漢堡、還有一瓶可樂給姊姊吃，你們不准偷吃喲！」 看到小女孩正經八百拿著小盤子裝漢堡的動作，真有說不出的窩心與感動！小時候我們不就是經常留菜給還沒有回家的親人嗎？留菜是一種最直接的關懷，最烤肉食材真 誠窩心的待人心意「留菜」在我成長的年代，是疼愛親人的親密舉止，不管是留校念書或外出辦事，只要趕不及回家吃飯，家人是二話不說，一定會預留一大盤菜 飯。 歸的人回來後，媽媽還會熱飯、熱湯，讓他們吃得舒服。 記得有一次，一位遠房親戚從日本帶回來一盒非常精緻的糕點送給我宜蘭民宿們，那個時候，日本精緻糕點是極為奓侈的點心，不但少見，而且相當珍貴，誰都巴不得多 吃兩口。糕點很細緻，看了忍不住要大快朵頤，媽媽卻先留下兩個最大塊的糕點，再將其他的糕點切給我們吃，我不解地問媽媽說：「為什麼要留兩塊最大的糕點？ 給誰吃呀？」 媽媽回答：「你哥哥補習很辛苦，留酒肉朋友兩塊最大的給他吃，以後媽媽也會留最好的給你吃喲！」 深受母親對待家人的親密關愛的影響，直到步入社會之前，我還是有留菜或是分享好東西給家人的習慣。 家人親密的「留菜」舉動早已停留在二十世紀，偶爾想起還是有甜甜的記憶。 不過，留菜觀念深植在腦海，不自覺成為生活土地買賣習慣，凡事我都喜歡「留一點給別人」，喜歡和別人分享，不喜獨吞。 看著小女孩留菜給姊姊的正經神態，不知不覺竟浮現妹妹黏著姊姊，姊姊依偎妹妹的畫面。 我問好朋友她們姊妹倆的感情應該不錯吧！ 媽媽讚許有加，直說她們感情真好，吃的、穿的、用的，一定會想到對方，不會烤肉食材只想到自己，妹妹有，姊姊一定要有，姊姊有，也一定不會忘了妹妹，真的很難得。 人與人的相處，所求的不正是留一點給別人的那份關愛與疼惜嗎？ 台灣早期股市好手陳逢源生前最有名的一句話是： 「賣股票時，記得留一點給別人賺。」 股市是不講情面，不留餘地的投資燒烤市場，為什麼要留一點給別人賺？ 其實，留一點給別人賺，正是給自己賺錢的機會，要留給別人賺錢的機會，你才能出脫手中的股票，立刻取得現金；留一點給別人賺，別人才會接手你可能遇到的股市風險。 我很喜歡一句話：人情留一線，日後好相見。 人際關係中，留一點給別人的觀小型辦公室念十分重要，不要小看留一點的力量，往往就是他人回報的核心關鍵。 或許你不在乎留一點，甚至全然不留，但是你敢保證當你需要別人留一點給你的時候，別人會留一點給你嗎？ 有人說，這是爭「全贏」的競爭世紀，絕不能給對手留一絲餘地，留一點給別人不正是給別人趁虛而入的機會？ 酒店工作 我個人倒有不同的見解，我認為只要有實力，哪懼怕對手趁虛而入，除非自己心虛，沒有足夠的條件與能力，所以何不大方點，留一點給別人？ 因為留一點給別人，說不定別人會給你更多。 人際感動 留一點給別人，就是要別人也懂得分享這份「留」的真心對待，並傳遞給有緣租房子之人。
- Sep 22 Sat 2012 15:12
留一點給別人，自己就多一點
- Sep 21 Fri 2012 18:37
高雄痞子英雄拍片場景
高雄痞子英雄拍片場景 高雄痞子英雄電影拍攝場景地點在高雄[真愛碼室內設計頭]附近.因為已經預定初六要去日本大阪+京都旅,所以過年期間幾乎,酒店經紀哪兒都沒去,每天吃飽睡`睡飽吃..趁著除夕當天沒什麼遊客,趕緊帶著[信用卡代償警察迷]的兒子去拍幾張照片留念.聽說過年期間,這邊人山人海,大爆滿買屋網!!! 這個建築物當中有一個電影裡面[南區分局]的警察辦公室,保留拍片澎湖民宿的一些佈景與道具.(進去參觀要收門票) 兒子擁有警察的配件充實,有手有巢氏房屋槍`衝鋒槍`警察證`手銬`手電筒...每次要出個門,都要帶一些道具在身售屋網上!從小時候就醬,帶他出國旅行,背包裡面還給我放一把槍... 我告訴他裝潢,明天要去日本,千萬別再帶槍了,否則這一次就要被抓去[嚴刑拷問]啦烤肉!! 建議高雄的朋友或是來高雄玩的朋友可以來這邊逛一逛,順便欣賞美21世紀房屋仲介麗的海港美景!
- Sep 20 Thu 2012 22:15
蘋果訂單被廣達搶回去，郭台銘大動作拯救
蘋果訂單被廣達搶回去，郭台銘大動作拯救蘋果訂單被廣達搶回去，郭台銘大動作拯救 鴻海換接班人，黏惠普固盤 對郭台銘來說，原本勝券在握的蘋果戰爭，因為大將的暫時退居幕後，不得不自己親自面對，他為了拯救鴻海，搶進筆記型電腦代工，將引發另一波代工大戰。 蔣浩良操盤蘋果，成為鴻海這三年成長主力之一。 鴻海搞丟大客戶蘋果第四代iPhone，賠上了郭台銘接班人？ 前七月營收月月衰退 接班人蔣浩良轉職變特助 第二季底，當鴻海部分蘋果筆記型電腦訂單被廣達搶走後，外資保濕面膜圈就耳語紛紛，被鴻海董事長郭台銘欽點為接班人之一，負責蘋果訂單的愛將蔣浩良，恐怕位子不保。 沒想到七月再發生鴻海集團搞丟蘋果第四代iPhone樣機事件，員工還為此鬧出人命，外資圈更把焦點放在蔣浩良身上。這時才發現，蔣浩良真的卸下數位產品事業群總座，轉往董事長室當特助。 一個身扛超過兩千億元年營收的戰將，怎麼忽然離開鴻海最重要的前線？ 蔣浩良，來自新加坡，被郭台銘挖角到鴻海前，已經在蘋果工作了十六年，負責桌上型電腦業務。在鴻海任職後，服務蘋果這個大seo客戶，為鴻海拿下蘋果賴以翻身的iPod、iPhone訂單，一年貢獻鴻海營收一○％到一五％。 他這號人物當紅的程度，從今年 一月二十三日 ，鴻海在小巨蛋辦的旺年會上就看得出來。 當時郭台銘意氣風發地站在舞台中央，身邊站著的是四名大將：網通事業群總經理呂芳銘、消費性電子事業群總經理戴正吳、蔣浩良與模具事業群總經理徐牧基。 郭台銘環顧著身邊這四位大將，還特別說了句：「除了蔣總，其他幾位跟我一樣，都近退休年齡了。」接著，郭台銘還加了句：「（蔣浩良）還可以再做十591年。」 沒想到今年第二季，人事已非。 問題，就是出在蘋果身上。原本去年底，鴻海從廣達手上搶過來的筆記型電腦訂單，不到半年，麥格里證券台灣區研究部主管張博淇指出，廣達從鴻海手中拿回蘋果筆記型電腦訂單。 在這次的蘋果筆記型電腦訂單重分配過程中，蘋果只把小量的塑膠殼機種留在鴻海。 二○○五年以來，新力、蘋果的消費性電子產品，再加上桌上型電腦打的基礎，讓鴻海年年營收成長三成。攤開今年營收成績單，前七月，月月均較去年同期衰退，這是這五年以來從沒發澎湖民宿生過的情形。 郭台銘親赴四川簽約 緊鄰龍頭惠普設廠壯聲勢 沒想到 七月十六日 凌晨，鴻海大陸廠區負責保管蘋果第四代iPhone樣機的員工，從十二樓住處一躍而下。因為，全球僅有的十六支樣機，少了一支。 外資圈傳聞越演越烈，被郭台銘視為最有力接班人選之一的蔣浩良，已成為董事長辦公室特助，負責數位相框等產品的新事業部門。 一位科技界人士形容，蔣浩良的人事異動，就像是鴻海版的蔡力行事件。蔡力行遭撤換的導火線是裁員事件，而轉往新事業部門，而蔣浩良則是因為ARMANI蘋果筆記型電腦訂單出貨狀況不如預期，而遭減少訂單，也被轉往新事業部門。 郭台銘跟台積電董事長張忠謀一樣，親自站上火線，搶救鴻海未來營收成長動能最重要的筆記型電腦代工業務。 過去郭台銘從零組件供應商，一躍而成最大個人電腦組裝廠，就是靠著把代工廠就設在客戶公司旁的模式而壯大。 這一次郭台銘領軍打筆記型電腦代工仗，採用同樣的策略。就在 八月四日 ，郭台銘親自前往中國四川重慶出席與惠普共同投資落腳的科技園區簽約儀式，惠普要在當地設立筆記型電腦出口製造禮服基地，鴻海也將在當地建設通訊與電子產品產線，想像空間無限。 鴻海與惠普越走越近，惠普一年三千萬台筆記型電腦的出貨量，全球市占率兩成，訂單花落誰家，將改變整個筆記型電腦代工廠生態。 強化研發四處挖角 林百里怒發信警告員工 為了加強筆記型電腦的研發能力，郭台銘到處挖角。與郭台銘交情好的廣達電腦董事長林百里，面對自己辛苦培養了十幾年、甚至一度被列入重要菁英幹部培植名單的的研發協理，帶著對戴爾產品的深度了解投靠郭台銘，頗為惱怒，五月甚至發出一封告全永慶房屋員信：「不能把公司的重要資產帶走或拿到其他公司使用。」 面對這次鴻海來勢洶洶，各筆記型電腦代工廠為了防堵鴻海，都開始進行零組件的垂直整合，整軍備戰。 廣達過去這一年積極擴展自己在塑膠、金屬機殼的量產能力，除了松江廠區的展運，還跟彰化一家機構件廠合資新公司專攻蘋果外觀件。廣達財務長李杜榮就曾經說過，電子產品越來越成熟、外觀成為選購的考量重點，機殼掌握度越高自由度越高。 攤開仁寶垂直整合的功夫更是完整，不僅在機構件上後發先至，與機殼大廠巨騰合資酒店打工巨寶，求在塑膠與金屬兩種機殼一步到位外，甚至連網路模組、印刷電路板、電阻都有投資。而緯創則是早就與巨騰在廣東合資機殼廠，今年更為了液晶電視布局了連接器與線材等零件。 筆記型電腦代工，新進者多得用低價才能搶到單，鴻海也不例外，但是，殺價搶單是兩面刃，傷到對手也會傷到自己。 日前仁寶總經理陳瑞聰在接受本刊專訪時曾經坦言，若是鴻海殺價殺得太兇、他也不得不回應時，「我就會回頭去殺他的零件。」他認為，垂直整合後，未來內部供應大概會占總量的三到五成。 售屋網換言之，鴻海搶進筆記型電腦代工的風險，就是零組件採購量可能減少三到五成。 已撤回退休宣言，重掌鴻海的郭台銘，一方面，面對未來接班人選蔣浩良因蘋果而暫時退位，另一方面，又要面臨筆記型電腦零組件客戶的殺價威脅，郭台銘要讓鴻海這個龐大帝國引擎全速運轉，重回成長軌道，得先克服這兩大挑戰。 資料來源：公開資訊觀測站、公司財報 撰文者：楊之瑜
- Sep 20 Thu 2012 01:06
超有趣的台語順口溜
- Sep 19 Wed 2012 02:20
奢侈稅底定賣方讓價 四月房市買氣止血
奢侈稅底定賣方讓價 四月房市買氣止血5.6%，買氣逐漸趨穩。值得注意的是，四月上旬買氣極淡，可是月中之後買氣加溫，其中以新北市第一圈的中永和、新店等區交易較為活術後面膜絡，多以中低總價的兩房為主，而各區域價格均有修正，其中也以新北市下滑9.09%最大。 奢侈稅在短短不到50天就完成立法程序，體現政府打擊房市投機的決心，而最快設計裝潢趕在六月實施上路的進度，已直接抑制投機買方進場，而目前房市利空出盡後，購屋民眾似乎轉趨積極。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，現階段新北市持續復甦，租辦公室台北市還未恢復元氣，中南部買氣則相對穩定，推論可能是相較於台北市屋主的強硬，新北市賣方身段相對柔軟不少，讓價意願也高，讓奢侈稅初期前進台北市的購屋人轉向新北褐藻醣膠市第一圈。 新北市整體來說與上月維持平盤，第一圈的新店、永和、中和頗有表現，推論是因為賣方放手讓價，下旬之後降價幅度加快，議價空間持續增加，買賣雙方也提裝潢早達成共識，進而促使成交之故。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮也表示，三月初到四月中奢侈稅三讀前，是市場氣氛最為恐慌的時候，但四月中奢侈稅三讀後，買賣雙景觀設計方僵持的氣氛有明顯改善，因而四月呈現下半月交易比上半月熱絡的現象。 蘇啟榮認為，從四月的成交量來看，大台北以外的區域，自住買盤交易狀況穩定，加上先前短期濾桶投資氣氛並不濃厚，奢侈稅對於市場影響不大，而大台北地區四月交易狀況未進一步衰減，房價雖在高檔出現回檔，但價格修正幅度並不大。 至於中南部的表現，除房價低保濕面膜外，市場結構以自住客和長期投資者為主，因此市場相對穩定。不過徐佳馨則認為，短期投機客退場的房地產市場雖然會明顯量縮，但由於主力轉為自住與長期投資者，在低利環有巢氏房屋境下，價格隨景氣與供需波動，表現將會相對穩健。
- Sep 18 Tue 2012 05:02
天津五大道----民國租界
- Sep 16 Sun 2012 09:41
拉拉山~巴陵大橋
拉拉山~巴陵大橋逛完三峽老街後往拉拉山前進在停紅綠燈時在路上看到在做甕仔雞的大酒店經紀甕往拉拉山經過一處特別地名叫插角旁邊是一間派出所派出所旁就是網路上看到的有名票貼大板根森林溫泉渡假村網路上介紹說在這裡住宿裡面有森林步道區喔冬天來這住宿泡溫有巢氏房屋泉也是不錯的選擇喔~~車子停在加油站休息一下順便加油往復興鄉巴陵方向前進在路上宜蘭民宿經過比亞外部落標誌這個部落的吉祥物莫非是美麗的雉雞 ~~在山地部落沿途有不少這種保濕面膜郵筒聽說郵差都把信放在這些指定的信箱信箱主人會自己來個人的郵筒取信件遠遠的看買屋到要去拉拉山必經之道巴陵大橋紫色的巴陵大橋這是我第一次去拉拉山也是第一次經過房屋買賣巴陵大橋喔~到此一遊拍照存證巴陵大橋沿路上都是美麗的山巒 今天真是個讓人興奮的會場佈置一天因為今天來的行程都是我第一次來尤其拉拉山常常聽朋友說很棒結果自己一直沒有賣房子機會去想不到要去拉拉山必經道路處處都是美麗的山巒看到巴陵大橋想必拉拉山就快到濾桶了喔~~待續~~
- Sep 15 Sat 2012 12:10
林郁儀&桑任榮 祝你們永遠幸福
林郁儀&桑任榮 祝你們永遠幸福昨天農曆八月初六是個好日子, 好多人結婚呦, 我也有沾烤肉染到這份喜氣. 電影公司的朋友小咪昨天完成了人生中的大事. 認識他們沒有太久的時間情趣用品, 但是他們夫婦二人, 男的帥女的美, 兩個人的脾氣都很好, 超好相處的! 所以變成很好術後面膜的朋友囉.昨天在豪園飯店宴客, 場面盛大, 溫馨感人. 他們也得到在場所有來賓的衷心祝找房子福, 昨天宴客的菜色還不錯喔! 有龍蝦沙拉拼烏魚子, 燒臘拼盤, 原盅雞燉翅, 山藥彩椒房屋出租炒帶子, 蠔皇北菇鮑魚, 清蒸活石斑, 橘汁煎羊排, 蒜茸蒸蝦. 點心還有鮮蝦魚翅餃跟芝宜蘭民宿麻球 龜苓膏等, 真的很好吃!下圖是新娘公司的同事跟朋友, 昨天可是全員出動呢居酒屋! 圖中是資深行銷總監 Simon夫婦以及帥哥美女們, 圖左上是台灣最有名的明星名人保全結婚西裝公司的老闆寶哥昨天現場一片歡樂的氣息, 儀式進行時真是令人感動, 我還一度感動落淚租屋網啦! 他們的video裡 竟然有把去年東京賞櫻花的畫面剪進來ㄟ, 我也要深深的祝福他們, 關鍵字行銷永遠幸福快樂!
- Sep 14 Fri 2012 14:34
☆〃娟娟自製(玫瑰花)游標
☆〃娟娟自製(玫瑰花)游標☆〃娟娟自製(玫瑰花)游標 希望你們會喜歡 PS:請正確的引居酒屋用帶走文章，ＬＯＧＯ不要移除哦 不會的人請看引用及懶人包引用需知教學 辦公室出租游標預覽：：http://chuan65913.googlepages.com/AD-20.ani ：澎湖民宿http://chuan65913.googlepages.com/AD-21.ani ：信用貸款http://chuan65913.googlepages.com/AD-22.ani ：系統傢俱http://chuan65913.googlepages.com/AD-23.ani ：襯衫http://chuan65913.googlepages.com/AD-24.ani /*娟娟製-可愛游標長灘島*/body{cursor:URL(未點選游標網址);}a:hover{cursor:URL(可點選游標網址);} 請記室內設計得帶走娟娟的LOGO <a 酒店經紀href="http://tw.myblog.yahoo.com/kikichuan"><img 房地產src="http://chuan0510.googlepages.com/chuan007.gif" alt="""""""""" 娟娟""""" border="0"></a>
